Rize'nin Hemşin İlçesinde Dev Kentsel Dönüşümün İkinci Etap Temelleri Atıldı: 334 Milyonluk Yatırım Modern Yaşamın Kapılarını Açıyor

Rize’nin doğal güzellikleriyle öne çıkan Hemşin ilçesi, uzun soluklu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nin ikinci etabıyla büyük bir değişimin eşiğinde. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) öncülüğünde yürütülen ve güncel yatırım bedeli 334 milyon 73 bin 893 lira olarak belirlenen bu dev proje, 47 yeni konut ve 8 modern dükkan ile ilçenin sosyal ve ekonomik yapısına önemli katkılar sunmayı hedefliyor.

Dev Projenin Detayları ve Teknik Özellikleri

Hemşin’in geleceğini şekillendirecek olan ikinci etap, mimari ve teknik detaylarıyla dikkat çekiyor. Proje kapsamında toplam 4 blok inşa edilecek olup, binalar 3 bodrum kat, zemin kat ve 2 normal kat şeklinde tasarlandı. Bu yeni yerleşimde 15 adet 3+1, 20 adet 2+1 ve 12 adet 3+1 olmak üzere toplam 47 konut bulunacak. Konutların brüt alanları 102,27 ile 139,51 metrekare, net alanları ise 79,26 ile 112,89 metrekare arasında değişiyor. Ayrıca, ilçe ekonomisine canlılık katacak 8 dükkan da bu modern kompleks içerisinde yer alacak. Projenin ihale bedeli 269 milyon 908 bin 490 TL olarak belirlenmiş olup, güncel yatırım maliyeti fiyat farkı ve KDV dahil 334 milyon 73 bin 893 liraya ulaştı.

💡 Önemli Not: Hemşin Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin ikinci etabı için ihale 13 Temmuz 2026'da gerçekleştirilmiş, sözleşme 19 Ağustos 2026'da imzalanmış ve yer teslimi 26 Ağustos 2026 tarihinde yapılmıştır. 400 takvim günü sürecek çalışmaların 29 Eylül 2027'de tamamlanması planlanıyor.

İnşaat Süreci ve Tamamlanma Takvimi

Projenin uygulama süreci hızlı bir şekilde ilerliyor. İhale süreci 13 Temmuz 2026 tarihinde tamamlanırken, yüklenici firma ile sözleşme 19 Ağustos 2026'da imzalandı. 26 Ağustos 2026 tarihinde yer tesliminin yapılmasının ardından inşaat çalışmaları resmen başladı. Belirlenen 400 günlük yapım süresi sonunda, projenin 29 Eylül 2027 tarihinde tamamlanarak vatandaşların hizmetine sunulması hedefleniyor. Bu titizlikle belirlenen takvim, Hemşin halkının yeni ve güvenli yaşam alanlarına en kısa sürede kavuşmasını sağlayacak.

Hemşin'in Geleceğine Yönelik Kapsamlı Dönüşüm

Hemşin Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi, aslında çok daha kapsamlı bir vizyonun parçası. İlçe merkezindeki çarpık yapılaşmayı ve afet riskini ortadan kaldırmayı hedefleyen proje, yıllardır süregelen bir dönüşümün sonucu. TOKİ tarafından daha önce 2019 yılında, projenin ilk etabı kapsamında 106 konut, kaymakamlık konutu, kreş ve 24 dükkanın ihalesi yapılmıştı. Bu ilk etapta, “yerinde dönüşüm” esas alınarak, hak sahiplerine dükkanları, parkı ve peyzajı ile çağdaş standartlarda nitelikli bir yaşam alanı oluşturulması amaçlanmıştı. Ancak, geçmişte projenin bazı aşamalarında hukuki süreçler ve kamulaştırma sorunları yaşandığı da biliniyor. Tüm bu deneyimlerin ışığında, ikinci etapta yerel ve modern mimarinin uyum içinde harmanlandığı, altyapı ve çevre düzenlemesiyle bütünleşmiş, güvenli ve estetik yapılar Hemşin’e kazandırılacak. Bu dönüşüm, ilçenin sosyo-ekonomik hayatına yeni bir soluk getirirken, Hemşinliler için daha yaşanabilir ve cazip bir ilçe yaratma amacını taşıyor.

Hemşin İkinci Etap Kentsel Dönüşüm Konut ve Dükkan Dağılımı